エクシード大泉

  • 東京都練馬区東大泉一丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 6階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
5,680万円
82.6万円/㎡
相場
5,062万円
73.6万円/㎡
4,040
4,721
5,403
6,084
AI査定結果
推定相場価格
5,062万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,721万円〜5,403万円
68.6万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エクシード大泉
5,680万円（82.6万円/㎡）/ 4階 / 68.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/025,680万円82.6万円4階 68.78㎡ 2LDK東
2024/03/034,780万円69.5万円4階 68.78㎡ 3LDK東
2023/08/254,200万円61.0万円4階 68.8㎡ 3LDK北西
2023/07/234,780万円69.5万円4階 68.8㎡ 3LDK北西
2023/07/125,500万円79.9万円4階 68.8㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
エクシード大泉
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅3分 5,680万円82.6万円68.78㎡2LDK4階 / 6階建 東1997年11戸RC
2023/11/25グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 4,390万円62.9万円69.79㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年48戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/12/25カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,100万円70.2万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、練馬区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は練馬区の平均と比較して1.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
練馬区
84.2万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名エクシード大泉
所在地東京都練馬区東大泉一丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩3分
築年月1997年
階数6階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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